Rinegoziazione mutui: le novità contenute nella Legge di bilancio 2026

L’art. 1, comma 678, della Legge di bilancio 2026 (Legge 30 dicembre 2025, n. 199) proroga al 2026 le misure volte ad alleggerire gli oneri da indebitamento degli enti locali previste dall’art. 3-ter, commi 2 e 3, del decreto legge 29 dicembre 2022, n. 198 e originariamente motivate dalle difficoltà legate all’aumento dei costi energetici.

Conseguentemente, anche nel 2026 gli enti locali possono effettuare operazioni di rinegoziazione o sospensione della quota capitale di mutui e di altre forme di prestito contratti con le banche, gli intermediari finanziari e la Cassa depositi e prestiti Spa, anche nel corso dell’esercizio provvisorio (art. 163 del TUEL – d.lgs. n. 267/2000) mediante deliberazione dell’organo esecutivo, fermo restando l’obbligo di provvedere alle relative iscrizioni nel bilancio di previsione.

In caso di adesione ad accordi promossi dall’Associazione bancaria italiana (ABI) e dalle associazioni degli enti locali, che prevedano la sospensione della quota capitale delle rate di ammortamento dei finanziamenti in essere in scadenza nel 2026, con conseguente modifica del relativo piano di ammortamento, tale sospensione può avvenire anche in deroga all’art. 204, comma 2, del TUEL, fermo restando il pagamento delle quote interessi alle scadenze contrattualmente previste; le sospensioni non comportano il rilascio di nuove garanzie, essendo le stesse automaticamente prorogate al fine di recepire la modifica del piano di ammortamento.

Il comma 679, inoltre, intervenendo sull’art. 7, comma 2, del decreto legge n. 78/2015, estende al 2028 (rispetto alla precedente previsione limitata al 2027) la facoltà per gli enti locali di utilizzare senza vincoli di destinazione le risorse derivanti da operazioni di rinegoziazione dei mutui e dal riacquisto di titoli obbligazionari, includendo anche le operazioni di sospensione della quota capitale di mutui e altre forme di prestito.

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