Regime Iva per le cessioni e locazioni immobiliari

Con la circolare n. 22/E del 28 giugno 2013 l’Agenzia delle Entrate 
illustra il Regime Iva  per  le  cessioni  e  le  locazioni  di  
fabbricati, a  seguito delle  modifiche  alla  disciplina  introdotte  
dal  Dl   n.   83/2012.   In particolare, la circolare,  chiarisce  
quali  sono  i  casi  in  cui  è  possibile esercitare l’opzione per
l’assoggettamento ad Iva.

Per quanto concerne gli enti pubblici il regime per le locazioni e per le cessioni sarà quello della esenzione, salvo che trattasi di fabbricati strumentali, ovvero destinati ad “alloggi sociali”, nel qual caso il regime potrà essere quello della imponibilità, per opzione dell’ente cedente o locatore.

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